Do sprzedania działka budowlano-rolna w gminie Brzeźnica miejscowości Tłuczań o powiecie Wadowickim

LOKALIZACJA
Miasto: Tłuczań, gmina Brzeźnica, powiat Wadowicki
W pobliżu: Wadowice, Andrychów
DANE TECHNICZNE
Powierzchnia całkowita działki: 0,42 ha (42 ary)
Szerokość: około 22m
Długość: około 191m
Kształt działki: prostokąt
Przeznaczenie działki: 10 arów budowlana, 32 ary rolna
Ukształtowanie terenu: płaskie
Dostępne media z sąsiedniej działki: elektryczność, woda, gaz
Aktualna zabudowa: brak
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka zlokalizowana jest w Tłuczani posiada powierzchnie 42 ary. Dojazd drogą asfaltową. Media znajdują się przy działce. Miejsce charakteryzuje się bezpośrednim miejscem do lasu oraz pięknym widokiem. Ekspozycja Południowa, działka bez rządnego nachylenia płaska. Media - prąd, gaz, woda biegną przez działkę. Działka jest regularnie koszona i uprawiana przez lokalnego rolnika, co utrzymuje ją w bardzo dobrym stanie. Po zakupie istnieje możliwość kontynuacji współpracy z rolnikiem w zakresie pielęgnacji i uprawy terenu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego celem przedstawienia szczegółów.
Tereny przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem garaży, budynków gospodarczych, zieleni urządzonej, infrastruktury technicznej oraz dojazdów wewnętrznych, przy zakazie zabudowy szeregowej. Dopuszcza się intensywność zabudowy do 0,5, powierzchnię zabudowy do 50% działki, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, budynki o wysokości do 13 m z dachami dwu- lub wielospadowymi o kącie nachylenia 20-45 , kolorystyce w odcieniach czerwieni, brązu, grafitu lub szarości, a także obowiązek zapewnienia minimum jednego miejsca parkingowego na lokal mieszkalny.
CENA
- 240 000 zł cena sprzedaży
- 2% PCC ( podatek od czynności cywilno-prawnych)
- koszty notarialne
- prowizja dla biura nieruchomości
-

Building and agricultural plot for sale in the municipality of Brzeźnica, town of Tłuczań, district of Wadowice

LOCATION
City: Tłuczań, Brzeźnica municipality, Wadowice county
Nearby: Wadowice, Andrychów

TECHNICAL DATA
Total plot area: 0.42 ha (42 ares)
Width: approx. 22 m
Length: approx. 191 m
Plot shape: rectangular
Plot designation: 10 ares for construction, 32 ares for agriculture
Terrain: flat
Utilities available from the neighboring plot: electricity, water, gas
Current development: none
PROPERTY DESCRIPTION
The plot is located in Tłuczani and has an area of 42 ares. Access via an asphalt road. Utilities are located next to the plot. The location is characterized by direct access to the forest and beautiful views. South-facing, flat plot with no significant slope. Utilities - electricity, gas, and water run through the plot. The plot is regularly mowed and cultivated by a local farmer, which keeps it in very good condition. After purchase, it is possible to continue cooperation with the farmer in terms of maintenance and cultivation of the land. Please contact me by phone for more details.

The areas are designated for single-family residential development with the possibility of garages, utility buildings, landscaped greenery, technical infrastructure, and internal access roads, with a ban on terraced housing. A building density of up to 0.5 is permitted, a building area of up to 50% of the plot, a minimum of 40% biologically active area, buildings up to 13 m high with double or multi-pitched roofs with a slope angle of 20-45 , colors in shades of red, brown, graphite, or gray, as well as the obligation to provide a minimum of one parking space per residential unit.

PRICE
- PLN 240,000 sale price
- 2% PCC (civil law transaction tax)
- notary fees
- commission for the real estate agency

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.

Kontakt do Brokera:
Oskar Ponikiewicz
tel.:  
e-mail:  
I'm on Whatsapp